Precificar Imóvel Residencial

Avaliação de imóveis especiais

Empenhada em intermediar negócios rentáveis, de caráter transparente e com inquestionável diferencial competitivo, a Royal Gates zela pela qualidade e exatidão em todos os momentos das negociações que promove, desde a entrada do imóvel até a etapa de acompanhamento do pós-venda.

Fazemos isso todos os dias


Com a tradição e o conhecimento de quase três décadas no mercado de imóveis especiais, a Royal Gates sabe da importância da precificação acertada dos imóveis que compõem seu portfólio.

Por outro lado, em um mercado de imóveis singulares, a avaliação se torna algo ainda mais delicado para ser realizado, uma vez que muitas vezes não há parâmetro para comparação entre opções tão privilegiadas quanto as que nossos clientes nos confiam.     

Pensando nisso, a Royal Gates investiu em um estilo inovador para a avaliação de imóveis, visando a obter a máxima precisão na precificação dos imóveis que disponibiliza para a venda.

Com a Royal Gates, o trabalho de avaliar um imóvel vai muito além de saber o custo do metro quadrado em determinada região, observar opções semelhantes, fazer uma medição fidedigna do imóvel e determinar o preço, através de um único juízo de valor. Tais observações podem ser razoáveis e funcionar como indicadores satisfatórios para o mercado em geral, mas não são suficientes para levar a uma conclusão acertada em análise de imóveis especiais.

A solução para obter a melhor e mais funcional precificação de imóveis diferenciados foi encontrada no trabalho em equipe dos consultores Royal Gates, que trabalharam e continuam empenhando esforços para manter a qualidade do sistema de avaliação em comitê.

No momento em que uma opção chega para integrar a carteira diferenciada da Royal Gates, o consultor responsável faz todas as verificações possíveis, não somente do imóvel, mas principalmente das peculiaridades que apresenta, do local em que se localiza, enfim, uma análise geral, levando uma espécie de "mapeamento" para os colegas de equipe.  É uma ficha inicial da opção, que para o mercado em geral já serviria como trabalho final.  Para nosso time, esse trabalho representa apenas o início do processo.

Na Royal Gates, após o primeiro momento, a avaliação passa por um sistema de comitê, formado  por outros colaboradores e pela Direção.  O comitê proporciona a troca de conhecimentos, experiências e opiniões.  Tal intercâmbio, altamente enriquecedor, torna nossa avaliação altamente qualificada e exata, fazendo com que o imóvel fique bem posicionado no mercado, tornando-se uma fonte de lucros e possibilidades de novos negócios para o cliente vendedor, ao mesmo tempo em que proporciona uma possibilidade de investimento justa, rentável e com infinitas possibilidades de ganho de capital para o proponente comprador.            

Por esse motivo, temos orgulho em saber que nossos customers depositam total confiança no trabalho que oferecemos, pois nosso trabalho em conjunto fortalece a credibilidade que caracteriza nossa marca, assegurando a liquidez e a velocidade da venda da opção com o mínimo de exposição, bem como o oferecimento do imóvel apropriado ao comprador ideal, economizando tempo e atendendo de forma otimizada às suas necessidades.

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